Abitazioni costruite secondo gli standard più elevati
grazie all’utilizzo di materiali di ottima qualità
e un rapporto qualità-prezzo vincente.
Mediteran Grupa non si limita a progettare, costruire e vendere,
ma si impegna a creare solidi rapporti con i propri Clienti garantendo loro assistenza anche post vendita.
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Architettura moderna, qualità costruttiva, ottima posizione.
Residenza Gallia si trova a Peroj, vicino a Fasana, a metà strada tra Pola e Rovigno.
Costruita in posizione tranquilla, circondata dalla vegetazione mediterranea e distante dal mare soltanto 800 mt.
Si tratta di due palazzine residenziali che si sviluppano su tre piani.
I 10 buoni motivi per investire in Croazia
La Croazia rappresenta la zona turistica estera geograficamente più vicina e facilmente raggiungibile dal nostro paese sia in auto che via mare.
È un Paese noto per le bellezze naturali che lo rendono molto simile al territorio toscano ma economicamente più vantaggioso, è considerato l’Oasi ecologica nel cuore dell’Europa
La gastronomia istriana, prelibata per la carne, pesce, olio di oliva, vini e tartufo, da gustare nelle caratteristiche konobe.
È in costante sviluppo per quanto riguarda il turismo e gli investimenti immobiliari, di conseguenza l’economia è in costante crescità, e gli investimenti sono redditizi.
Il clima mediterraneo dell’Istria rende piacevole il soggiorno durante tutto l’anno: 2.387 ore di sole all’anno, la temperatura del mare raggiunge 25°C e la temperatura estiva media è di 25°C.
Istria rappresenta un attrazione storico-culturale con una moltitudine di centri storici, vari reperti e siti archeologici, vedi l’Arena di Pola.
Istria è molto conosciuta per le immersioni subacquee, grazie agli stupendi fondali che incentivano questo particolare turismo.
Nella maggior parte delle località turistiche croate si trovano marine attrezzate, che favoriscono lo sviluppo del turismo nautico.
La Croazia è una zona con un’alta percentuale di località termali e curative.
La popolazione croata, soprattutto istrina, conserva vive le tradizioni, costumi e dialetti tipicamente Italiani compresa la nostra lingua.
Informazioni Utili
Di seguito alcune informazioni utili per investimenti immobiliari in Croazia, specificamente in Istria.
Per i membri della Comunità Europea è previsto l’intavolamento catastale e tavolare al Tribunale come persona fisica tramite normale contratto di compravendita stipulato dal notaio. Il costo per un atto semplice parte da soli € 15.
Acquistando direttamente dalla società costruttrice, a differenza dell’atto tra privati, non vi è nessuna tassazione di transazione.
Non vi è nessun’altra tassa di proprietà annua che grava sull’immobile.
Le spese relative le utenze sono, stimate in base allo stipendio medio Croato di 550 euro mensili, quindi sicuramente basse per un cittadino europeo.
Il mercato parla di un aumento annuo al valore del metro quadro in Istria pari al 5-10%, ciò dipende dalla posizione e dalla qualità di costruzione e rifinitura dell’immobile.
In Croazia non si usa il parametro del metro commerciale, le superfici sono sempre espresse in mq netti (calpestabili).
Quello che i nostri clienti dicono di noi
Scopri Istria e dintorni
Scopri le principali attrazioni turistiche, dove sono e quanto distano dalla Residenza Gallia:
- Pula / Pola città delle antichità, dei parchi e dei festival estivi. Il monumento antico più famoso e più prezioso è senza dubbio l’Arena, il colossale anfiteatro del secondo secolo, sesto al mondo secondo le dimensioni.
- Parco nazionale di Brijuni / Brioni, l’arcipelago famoso per le bellezze naturali delle sue isole, con il suo giardino zoologico, la riserva di fagiani ed il parco safari con diversi animali da tutto il mondo.
- Rovinj / Rovigno, pittoresca città istriana è un’oasi in cui confluiscono bellezza della natura ed eccezionali condizioni climatiche che rendono molto piacevole il soggiorno in ogni stagione dell’anno.
- Fazana / Fasana, è posta sul mare di fronte alle isole Brioni, un borgo medievale di pescatori. Una città di origine romana con le sua affascinanti piazze, le case, una addossata all’altra, affacciate su vicoli lastricati in pietra. Scoprirete un bellissimo lungomare per le passeggiate incantevoli.
- Medulin / Medolino è una bellissima città costiera situata a sud della penisola istriana al confine della città di Pola e di Liznjan.