Architettura moderna, qualità costruttiva, ottima posizione.
Residenza Gallia si trova a Peroj, vicino a Fasana, a metà strada tra Pola e Rovigno.
Costruita in posizione tranquilla, circondata dalla vegetazione mediterranea e distante dal mare soltanto 800 mt.
Si tratta di due palazzine residenziali che si sviluppano su tre piani.
La Croazia rappresenta la zona turistica estera geograficamente più vicina e facilmente raggiungibile dal nostro paese sia in auto che via mare.
È un Paese noto per le bellezze naturali che lo rendono molto simile al territorio toscano ma economicamente più vantaggioso, è considerato l’Oasi ecologica nel cuore dell’Europa
La gastronomia istriana, prelibata per la carne, pesce, olio di oliva, vini e tartufo, da gustare nelle caratteristiche konobe.
È in costante sviluppo per quanto riguarda il turismo e gli investimenti immobiliari, di conseguenza l’economia è in costante crescità, e gli investimenti sono redditizi.
Il clima mediterraneo dell’Istria rende piacevole il soggiorno durante tutto l’anno: 2.387 ore di sole all’anno, la temperatura del mare raggiunge 25°C e la temperatura estiva media è di 25°C.
Istria rappresenta un attrazione storico-culturale con una moltitudine di centri storici, vari reperti e siti archeologici, vedi l’Arena di Pola.
Istria è molto conosciuta per le immersioni subacquee, grazie agli stupendi fondali che incentivano questo particolare turismo.
Nella maggior parte delle località turistiche croate si trovano marine attrezzate, che favoriscono lo sviluppo del turismo nautico.
La Croazia è una zona con un’alta percentuale di località termali e curative.
La popolazione croata, soprattutto istrina, conserva vive le tradizioni, costumi e dialetti tipicamente Italiani compresa la nostra lingua.
Di seguito alcune informazioni utili per investimenti immobiliari in Croazia, specificamente in Istria.
Per i membri della Comunità Europea è previsto l’intavolamento catastale e tavolare al Tribunale come persona fisica tramite normale contratto di compravendita stipulato dal notaio. Il costo per un atto semplice parte da soli € 15.
Acquistando direttamente dalla società costruttrice, a differenza dell’atto tra privati, non vi è nessuna tassazione di transazione.
Non vi è nessun’altra tassa di proprietà annua che grava sull’immobile.
Le spese relative le utenze sono, stimate in base allo stipendio medio Croato di 550 euro mensili, quindi sicuramente basse per un cittadino europeo.
Il mercato parla di un aumento annuo al valore del metro quadro in Istria pari al 5-10%, ciò dipende dalla posizione e dalla qualità di costruzione e rifinitura dell’immobile.
In Croazia non si usa il parametro del metro commerciale, le superfici sono sempre espresse in mq netti (calpestabili).
Ho comprato un appartamento a Peroj dal Mediteran Grupa d.o.o. Va tutto bene e sono molto contento. Proprio oggi ho preso un caffè con il costruttore, il che dimostra la nostra ottima amicizia.
OSTOJIĆ ZORAN
Ho acquistato due appartamenti a Peroj dal MEDITERAN GROUP d.o.o. come costruttore. Siamo molto soddisfatti del rapporto qualità / prezzo, nonché del rapporto serio e professionale e della disponibilità del costruttore. Poiché la nostra azienda è a Zagabria, Sandi ci aiuta e ci assiste per quanto riguarda alcuni interventi di manutenzione. Siamo molto contenti della collaborazione.
CIGIĆ DANIJELA, vlasnik
Possiedo un appartamento a Peroj. Posso solo dire una cosa, oggi sono in ottimo rapporto di amicizia con il costruttore Sandi. Quando sono a Peroj ci frequentiamo e lui è sempre disponibile per qualsiasi tipo di aiuto.
SEFERAGIČ AMEL
Ho comprato l'appartamento nel 2006. L'intera operazione di acquisto e rogito dell'appartamento è andata avanti senza problemi, grazie all’interessamento del costruttore. Oggi, dopo 13 anni, posso rivolgermi al Sig. Sandi Širić per qualsiasi tipo di necessità.
ŽIVOLIĆ NEVENKA
Sin dal primo giorno, il rapporto con i costruttori è stato molto serio e professionale. Tutta la pratica, dal preliminare alla consegna dell'appartamento, è stata perfetta. Sono molto contento e posso dire che dopo tanti anni siamo ottimi vicini. Anche oggi, se ho bisogno di qualcosa, Sandi è sempre disponibile.
JURKOŠEK IVAN
Siamo a Peroj dal 2009. In ogni momento, il costruttore è sempre stato a nostra disposizione per tutto ciò di cui avevamo bisogno e, dopotutto, siamo buoni vicini di casa. Cosiglio a tutti di cercare un costruttore come Sandi Širić!
MUZINA VESNA
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